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특징
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대출대상
분양아파트 입주예정자 또는 입주자로서, 분양계약서상의 명의인(적법한 권리승계인, 공동명의인 포함)
대출한도금액
담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내 ※ 대출신청금액에 따라 서울보증보험(주) 모기지신용보험 (MCI : Mortage Credit Insurance) 가입이 필요하실 수 있습니다.
대출기간
최소 10년에서 최대 30년까지 ※ 대출 기준금리에 따라 신청가능한 대출기간이 다를 수 있습니다. ※ 대출기간 10년 이내로 신청하시는 고객님께서는 영업점을 방문하여 상담하시기 바랍니다.
기본금리
선택 가능한 기준금리는 아래와 같습니다. (정책에 의해서 사업지별로 승인된 기준금리는 상이할 수 있습니다.) · COFIX연동대출 – 신규취급액 기준 6개월COFIX 또는 잔액 기준 6개월COFIX 선택 가능 · 고정금리형 혼합금리 대출(3년 고정 또는 5년 고정) – 고정금리 구간 : 고정금리 기준금리 적용 – 잔여기간 : 잔액 기준 6개월COFIX 기준금리 적용
상환방법
· 매월 원금 또는 원리금균등분할 상환방식 (거치기간은 대출기간의 1/3범위내에서 최장 10년까지 가능) · 최초 신청시 대출원금의 60% 범위내에서 만기에 일시상환 지정 가능 ※ 거치기간을 입력하지 않는 경우 취급 후 익월부터 분할상환방식으로 진행되므로, 본인의 상환능력을 충분히 고려하여 신청하시기 바랍니다. (대출신규 후 변경 불가)
담보
분양아파트 입주 및 후취담보 취득 조건
대상주택
[신축 분양아파트(재건축, 재개발 포함)] (은행의 정책상 일부 아파트 사업지는 위비잔금대출을 진행하지 않을 수 있습니다.)
대출신청기간
· 입주사전점검 행사 이후 위비잔금대출의 신청 시작일을 별도로 통지해 드리며, 입주지정 종료일까지 신청이 가능합니다. 입주지정 개시일로부터 일정기간이 경과되었거나, 입주지정 종료일이 지난 후에는 위비잔금대출 신청이 불가할 수 있으니, 입주잔금대출을 취급중인 가까운 우리은행 영업점에 신청가능 기간을 확인하시기 바랍니다. · 위비잔금대출은 대출 실행요청일로부터(실행요청일 포함) 최소 8영업일 전, 대출신청을 완료해 주셔야 합니다. (공동명의인이 있는 경우, 공동명의인의 인증 포함)
대출방법
· 위비잔금대출은 대출실행 요청일로부터(실행요청일 포함) 최소 4영업일 전에 권리보험사의 권리조사원 또는 대출모집인에게 대출에 필요한 필수서류 제출 및 근저당권 설정서류를 작성할 수 있어야 합니다(공동명의인 포함). 단, 본인명의 소유권 이전등기 완료(등기권리증 수령)된 아파트에 해당되는 경우에는 대출실행 요청일로부터(실행요청일 포함) 최소 3영업일 전에 영업점에 방문하시어 필수서류 제출 및 근저당권 설정서류를 작성할 수 있어야 합니다(공동명의인 포함). · 대출실행 요청일 당일, 반드시 중도금(이주비)대출 전액상환 및 분양대금(옵션금액 포함) 완납이 되어야 합니다(분양대금을 기완납하여 입주를 마친 후 신청할 경우는 제외).
관련서류
· [대출 차주(분양계약 명의인) 필수서류] : 분양계약서 원본(옵션계약서 포함), 본인발급용 인감증명서 2통(3개월 이내 발급분), 인감도장, 주민등록초본 1통(주소변동 내역 및 주민번호 정정 내역 포함), 재직증빙서류, 소득증빙서류, 신분증, 공동명의인 경우 주민등록등본(또는 가족관계증명서) 1통 · [공동명의인 필수서류]: 본인발급용 인감증명서 2통(3개월 이내 발급분), 인감도장, 주민등록초본 1통(주소변동 내역 및 주민번호 정정 내역 포함), 신분증 ※ 재직증빙서류 : 재직증명서, 사업자등록증 사본, 위촉증명서 등 ※ 소득증빙서류 : 원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금수급권자확인서 등 ※ 인감증명서의 유효기간은 3개월인 관계로 소유권이전이 늦어지는 경우, 인감증명서 제출이 다시 필요하실 수 있습니다.
고객부담비용
인지세, 채권할인료 등

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